Description
A VENDRE (74) - BAR TABAC LIC IV, LOGEMENT
Sur un axe très passant, ce Bar Tabac entièrement rénové offre une surface commerciale d'environ 100 m², comprenant :
- un espace Tabac/Bar
- une salle avec environ 24 places assises.
- une réserve
- une salle supplémentaire pouvant être aménagée en fonction de votre projet
- un logement
Une terrasse privative et un parking dédié à la clientèle viennent parfaire ce bien dont les nombreux atouts permettront au repreneur d'avoir un excellent outil de travail clé en mains.
Les + :
- loyer modéré
- possibilité de logement T3/T4 (prévu dans le bail)
- environnement résidentiel et commercial
- flux voitures très important
Le loyer mensuel : 1 700 Euros (taux d'effort < 5%)
Prix 660 000Euros hors honoraires cabinet (6,67 % HT du prix du fonds)
Pour plus de renseignements sur cet BAR TABAC LIC IV, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
20.796 Euros/an HT
660.000 Euros
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Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
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