Entrepot à Louer de 963m² à Pringy - Réf. 74.1437
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Local d'activité à louer au coeur de la zone d'activité à Pringy. Entrepôt d'environ 625 m2 accessible par quai (possibilité de créer une rampe si accès plain pied nécessaire).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
55.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Entrepôt : 625 m²
Mezzanine sur entrepôt : 100 m2 (uniquement destinée à du stockage)
Bureaux/ locaux sociaux : 238 m²
Ossature en charpente métallique
Enveloppe en maçonnerie d'agglomérés sous enduit
Couverture fibrociment avec isolation en sous-face par plaques de shedisol (remplacement par couverture bac acier double peau prévu pour 2T 2025)
Sol : chape béton
Chauffage diffusé par aérothermes gaz
Eclairage d'appoint diffusé par tubes néons
Sanitaires
Hauteur sous plafond: 4.20 m à 6.00 m
Accès livraison par quai (porte coulissante)
Dimension de l'accès livraison : 4.00 m * 4.00 m
Parking enrobé
Zone bureaux en R+1 avec sanitaires et coin kitchenette
Revêtement thermoplastique et moquette, murs: peints, luminaires, plinthes périphériques, faux plafonds, menuiseries PVC
Accès routiers
Accès proche de la voie rapide Aravis
Zone située à moins d'un km de l'échangeur Annecy Nord
Liaison vers RD 1201 et RD 1203 à moins de 500 mètres
Desserte transports
Lignes 33 et 9 des bus de l'agglomération annecienne
