Bureaux à Louer de 311m² à Annemasse - Réf. 74.20367
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, cet ancien cabinet médical a été redécoupé et réaménagé avec soin.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.200 Euros/an HT
6.212 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière | Disponibilité |
| Lot 1 | 3ème étage | 124,70 m² | 24.940 Euros | 1.498 Euros | 2.481 Euros | Immédiate |
| Lot 2 | 3ème étage | 85,40 m² | 17.080 Euros | 1.018 Euros | 1.687 Euros | Immédiate |
| Lot 3 | 3ème étage | 103,20 m² | 20.640Euros | 1.234 Euros | 2.044 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Autoroutes A41Nord sortie 14 direction Annemasse et A40
Desserte transports
Arrêt de bus "Clos Fleury" à 20 mètres où passent les bus 2, 3, 4, 5, 6.
Léman Express à la gare qui dessert Genève en 20 minutes
Prestations - Equipements
- Lot 3 : Un espace d'attente desservant 3 bureaux et 1 sale de réunion, ainsi que 2 sanitaires dont 1 aux normes P
- Lot 2 : Ce lot est composé d'une sale d'attente avec 3 bureaux et 1 sanitaire aux normes PMR
- Lot 1 : Un accueil menant sur un open space et 2 bureauxCe lot dispose de 2 sanitaire dont 1 aux normes PMR
- Murs peints
- Monte-malade
- Menuiserie PVC
- Bureau d'accueil
- Faux plafond
- Banque d'accueil
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Vigik
- Parking en sous-sol25 places de stationnement
- Chauffage individuelpar convecteurs électriques
- Moquette
- Kitchenette
- Ascenseur
- Tarif EDFjaune
- Stores
- Vestiaires
- Sanitaire(s) privé(s)
- Luminaires faux plafond
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
