Local commercial à Louer de 174m² à Annemasse - Réf. 74.21085
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Le local proposé est situé sur l'esplanade de la gare d'Annemasse, au coeur du nouveau éco quartier "ZAC ETOILE" et au pied d'un immeuble récent comprenant 3 commerces.
Ce bien en angle bénéficie d'un linéaire de vitrines important ce qui lui confère luminosité et visibilité. Il joui également d'une belle hauteur sous plafond.
Il est proposé brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Nous vous informons des modalités de sélection des nouveaux locataires :
L'offre est soumise à Appel à Manifestation d'Intérêt dont le cadre vous sera communiqué sur demande.
Les porteurs de projets sont invités à transmettre un dossier de candidature qui sera étudié par une commission. Afin de proposer une offre diversifiée et une qualité de vie aux habitants de l'écoquartier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
35.691 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Desserte transports
A proximité immédiate de la gare d'Annemasse desservie par le Léman Express
Flux gare : +160 000 voyageurs par an
Parking Etoile Gare : plus de 515 places
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
