Bureaux à Vendre de 2.107m² à Annecy Le Vieux - Réf. 74.21088
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Prix du m² utile terminée hors cloison, hors parking 4.100 Euros HT.
Finition des bureaux :
Sols moquette,
Pré-équipement des lots courants forts et courants faibles,
Equipement chauffage et climatisation encastrée en faux plafond,
Eclairage en luminaires led encastrés en faux plafond,
Blocs sanitaires communs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
8.638.700 Euros HT
Surfaces proposées
| Etage - Lot | Surface bureaux + Balcon | Stationnements , Box | prix bureaux |
| 1er - lot 04 | 190,50 m² | 4 places | 839.179 Euros HT |
| 1er - lot 05 | 152 m² | 3 places | 666.420 Euros HT |
| 1er - lot 06 | 130 m² | 3 places | 577.129 Euros HT |
| 2ème - lot 07 | 246,50 m² | 4 places 1 garage double | 1.172.694 Euros HT |
| 2ème - lot 08 | 212,50 m² | 6 places | 1.020.478 Euros HT |
| 2ème - lot 09 | 255 m² | 5 places 1 agarage double | 1.213.874 Euros HT |
| 2ème - lot 10 | 239 m² | 5 places 1 garage double | 1.147.654 Euros HT |
| 3ème - lot 11 | 225,50 m² | 7 places 1 garage double | 1.121.273 Euros HT |
| 3ème - lot 12 | 218,50 m² | 7 places | 1.081.050 Euros HT |
| 3ème - lot 13 | 89 m² | 4 places | 431.185 Euros HT |
| 3ème - lot 14 | 164 m² | 6 places | 771.926 Euros HT |
| 3ème - lot 15 | 239 m² | 6 places | 1.079.666 Euros HT |
Prestations - Equipements
- Espaces verts autour de l'immeuble
- Stationnements en sous-sol et extérieurs protégé par porte motorisée
- Blocs sanitaires individuels
- Local pour vélos
- Plafonds : Plafond démontable 60x60
- Murs : Peinture acrylique et carreaux de faïence en partie sanitaire
- Sols : moquette et carrelage sol et plinthes dans les sanitaires
- Revêtements :
- Pose compteur d'eau individuel à charge de l'acquéreur
- (Ventilation permettant un renouvellement d'air de 25 m3 / heure/ occupant dans les bureaux, pour 15 m²)
- -Ventilation double flux avec système de récupération d'énergie de calories de l'air extrait
- -Chauffage et climatisation par pompes à chaleur avec source géothermique (verticale), diffusion par venti
- CVC :
- Fibre optique distribuée par colonne montante en gaine palière, et relié jusqu'au tableau él
- Un sanitaire par lot prévu selon les plans de l'architecte
- Un TGBT avec 1 prise de service prévu dans chaque lot avec un éclairage de 300 lux, tarif bleu individuel,
- Ascenseurs charge 1.000 kgs selon normes en vigueur
- BSO extérieur avec commande électrique sans fil
- Menuiseries bois ou aluminium, avec double vitrage isolant
- Toiture terrasse accessible étanchée et isolée, dalles sur plots ou résine sur dalle b&eacut
- Toiture terrasse inaccessible avec zone dédiée à des panneaux photovoltaïques, isolée e
- Surcharge d'exploitation : 250 kg/ m² sauf locaux artisanaux 1000 kg/m²
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
