CBRE AXITE ANNECY - Local d'activite à Vendre de 156m² à RUMILLY - Produit 74.21234

Description

Au sein d'un programme neuf en voie de construction sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly, face à la base de loisirs, nous proposons plusieurs lots d'activités composés d'entrepôts en RDC et bureaux en R+1. Entrepôts accessibles par porte sectionnelle motorisée (3,00 * 3,30 m ht) et porte piétonne.

Entrepôt livré en état brut, bureaux livrés finis hors cloisonnement avec accès par escalier intérieur.

Lot proposé : 155,74 m² dont 78,12 m² en RDC et 77,62 m² en R+1

3 places de parking privatives

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

404.250 Euros HT

Surfaces proposées

Elévations du RDC au R+2 et terrasses en béton armé ou métal comprenant des poteaux, voiles, poutres et planchers.
La charge d'exploitation est fixée pour les bureaux à 350 kg/m² (dont 100 kg/m²pour l'aménagement intérieur des lots) et 500 kg/m² pour les locaux en rez-de-chaussée.
AMENAGEMENT DES PARTIES PRIVATIVES
- Entrepôts situés au rez-de-chaussée :
SOL : béton brut surfacé et quartzé,
MURS : bloc aggloméré jointé et non enduit ou bardage métallique en façade
PLAFONDS : plancher collaborant non revêtu, flocage thermique si locaux non chauffés
Escalier intérieur pour accès à la mezzanine : escalier suivant plan sans contremarche, barreaudage horizontal.
CHAUFFAGE : non chauffé au REZ
- Bureaux situés au 1er étage :
SOL : Sol PVC U3P3
MURS : Peinture acrylique
PLAFONDS : Plafond démontable 60x60 type Rockfon Ekla 20 avec luminaires
CHAUFFAGE : pompe à chaleur 2 tubes