Bureaux à Louer de 397m² à Saint Julien En Genevois - Réf. 74.21534
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Ces locaux hyper lumineux sont en excellent état. Ils bénéficient de deux accès :
- depuis l'extérieur, par une réserve de 54 m² située au rez-de-chaussée et qui dessert l'étage par un escalier;
- depuis les parties communes de l'immeuble via escalier ou ascenseur.
Sanitaires privatifs, cuisine, grands bureaux, places de stationnements en extérieur et en sous-sol : tout y est !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
59.550 Euros/an HTHC
3.003 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
8 places de stationnement sont vendues avec le local : 5 en surface et 3 en sous-sol (compris dans le prix).
Accès routiers
Depuis l'A41 sortir direction "Saint-Julien-en-Genevois" puis suivre la D1201.
Douane de Perly à 500m
Desserte transports
Arrêt de bus "SAINT JULIEN HUTNS" au pied de l'immeuble. Bus ligne 80 mène en 5 minutes à la gare de Saint-Julien
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (80 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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