Description
Nous vous proposons un local à usage de bureaux/commerces au coeur du Pré Billy, situé au pied d'un immeuble tertiaire de 5 étages.
Le Pré-Billy :
Le Pré-Billy est une zone situé à Pringy, à proximité de l'échangeur Nord d'Annecy. A terme, ce quartier se développera sur 88 5000 m², composé de 920 logements, d'un hôtel, d'immeubles tertiaires, de commerces et d'équipements publics.
L'immeuble :
Cet ilot sera composé d'environ 2 500 m² de bureaux, d'un commerce et de 84 places de parking. Les locaux seront livrés bruts fluides en attente.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
760.300 Euros HT F.A.I
Surfaces proposées
Stationnements : 14.000Euros HT/place.
Accès routiers
Accès A41 et voie rapide à une minute
Desserte transports
Gare de Pringy
Arrêt de bus à proximité
51 places publics
Prestations - Equipements
- L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménag&eac
- Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties commun
- social.
- Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économi
- DIMENSION SOCIALE
- de Pré Billy.
- Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit n
- Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureau et géothermie disponible pour l'aménagement
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- DIMENSION ENVIRONNEMENTALE
- quartier gare.
- Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuit&eacut
- Des logements pour tous (logements abordables) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville
- Les labels « Eco quartier » et « Biodivercity ».
- DIMENSION DE RESPONSABILITÉ
- Responsabilité Sociétale et Environnementale du programme immobilier :
- Brise soleil orientable
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Parking Intérieur en sous-sol
- Etablissement Recevant du Public (ERP)
- Parking à vélo
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
