Bureaux à Louer de 229m² à Argonay - Réf. 74.21573
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Deux plateaux de bureaux dans un bâtiment tertiaire venant d'être livré sur la ZA de "Dessus Le Fier" de 112 et 117m².
- En RDC : un plateau de 112m² avec deux bureaux fermés, un open-space, un sanitaire privé.
- En R+1 : un plateau de 117m² avec deux bureaux fermés, un open-space, un sanitaire privé et un petit espace stockage/débarras.
Les deux plateaux sont équipés de point d'eau en attente pour une cuisine.
Des sanitaires PMR sont communs au rez-de-chaussée du bâtiment, ainsi qu'une terrasse commune pour tous les occupants du bâtiment.
Possibilité d'hébergement dans le data center situé dans le bâtiment à côté (visite possible), avec accès fibre dédiée. Idéal pour activité demandant un débit important. Locaux équipés en fibres optiques.
Grande souplesse en termes d'aménagements des plateaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
43.510 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 229 m²
Prestations - Equipements
- Chauffage individuel niveau par niveau, avec système de sous-compteur
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Interphone
- Ascenseur
- Parking extérieur
- Parking public
- Double vitrage
- Volets électriquesRDC
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Terrasse commune
- Sanitaire(s) commun(s)PMR
- Sanitaire(s) privé(s)
- Open Space
- Luminaires faux plafond
- Faux parquet
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Cloisons fixes
- Bureaux cloisonnés
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (65 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
