Description
Locaux d'activité de 825 m² situés au sein de la zone d'activité de Pringy-Argonay, idéalement situés à moins de 5mn du péage d'Annecy Nord.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.000 Euros/an HT
4.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
ENTREPOT : environ 675 m²
BURAUX : environ 150 m²
Ossature du bâtiment en béton armé pour la partie bureau et ossature métallique pour la partie entrepôt
Enveloppe en maçonnerie d'agglomérés doublés et enduits pour les bureaux et bardage simple peau pour les ateliers
Couverture en fibrociment avec isolation en sous-face par shedisol
Triphasé tarif jaune
Entrepôt :
Sol : dalle béton
Hauteur sous plafond : 8,20 m à 6,80 m
Pont roulant 5T avec ht sous crochet d'environ 5,00 m
Accès livraison de plain-pied (5,00 x 4,50 m)
Sol : dalle béton,
Chauffage au gaz via radiants
Fosse 12 x 1,60 m
Sanitaire / douche
Remise au fond de l'entrepôt
Eclairage par rampes néons
Menuiseries ext. alu
Bureaux :
Sols carrelés
Cloisons amovibles
Faux-plafond
Sanitaires
Menuiseries ext. alu
Aire de manoeuvre
Parking
Accès routiers
Proximité directe de l'échangeur d'Annecy Nord et de la bretelle de voie rapide Est assurant la liaison RN 201 et 203, avec échangeur sur zone.
Desserte transports
Zone d'Activité de Pringy Gare,
Secteur à vocation industriel et logistique,
Ligne de bus numéros 9 et 33
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 119 m² - Dispo. Juin 2025 au plus tard
LOCAL D'ACTIVITE
74370, SAINT MARTIN BELLEVUE
74_2007