Turenne Transaction & Patrimoine - Local commercial à Louer de 124m² à PARIS - Produit 754B838187

Description

A LOUER - RUE DE BRETAGNE A PARIS 3EME SECTEUR ''BRETAGNE / ENFANTS ROUGES / MAIRIE'' sur une rue très commerçante du Haut Marais, une boutique d'une surface totale de 124 m² environ. Grâce à sa vitrine et sa verrière, les locaux offrent une surface lumineuse de 89 m² env. en RdC, dont sanitaires, point d'eau ainsi que sortie de secours. L'espace de vente dispose d'un volume tout à fait intéressant avec une hauteur sous plafond comprise entre 2.7m et 4m sous faitage. Au sous-sol, deux espaces d'une surface totale d'environ 35m². De part son emplacement commercial et sa disposition, les locaux offriront un cadre d'exploitation privilégié qui conviendrait à tous types d'activités sauf celles nécessitant une extraction ou générant des nuisances. Loyer: 9000Euros/mois HT HC. provision pour charges: 250Euros/mois + taxe foncière en sus à la charge du locataire. Droit d'entrée: 30.000Euros. Honoraires: 10% HT de la première triennale à la charge du locataire.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr