Bureaux à Louer de 272m² à Paris - Réf. 75.0039
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo-Entre-Pro vous propose en location une surface de bureaux de 272 m². Idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien. Les bureaux sont entièrement rénovés et seront disponible pour janvier 2025.
Caractéristiques : ascenseur, fibre optique, parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond ornée de moulures, offrant une luminosité exceptionnelle.
Conditions financières :
- Loyer annuel 190 400 Euros HT HC (payable trimestriellement)
- Charges annuelles : 5440 Euros HT
- Taxe foncière 2024 : environ 18 Euros/m²/an HT soit 4 896Euros/an HT
- Taxe bureaux et stationnement 2024 : 25,31 Euros/m²/an HT soit 6 885Euros/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
190.400 Euros/an HTHC
4.896 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 272 m²
Accès routiers
Grands Boulevards
Desserte transports
Metro ligne 3, 4, 7 et 8 9
Bus ligne 74
RER B D
