Bureaux à Louer dans SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

Surface totale : 552 m² divisibles à partir de 100 m2

Réf. : 76-3114 - Disponibilité : Sous 2 mois

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Descriptif détaillé

Au coeur d'une copropriété en volume, bel ensemble de bureaux avec deux entrées indépendantes comprenant :
- Au RDC, environ 87 m² : deux entrées, 2 bureaux, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires, chaufferie.
- Au RDC, environ 69 m² de stockage avec double porte de livraisons donnant sur l'arrière.
- Au 1er étage, environ 396 m² : 11 bureaux individuels, 5/6 bureaux paysagers / salle de réunion dont 3 de plus de 40 m², coin pause, double sanitaires H/F. Distribution gauche / droite efficace.
Eventuellement divisible à la location à partir de 100 m².
Double vitrage récent, fibre optique, chauffage gaz, faibles charges ASL, possibilité de création d'un ascenseur pour desservir l'étage (trémie existante). Extension verticale validée par la copropriété.
5 places de parking et très nombreux stationnements dans la rue devant les bureaux (secteur non payant).
Egalement disponible à la vente.

Prestations

. Cloisons amovibles
. Transports à proximité
. Digicode
. Parkings visiteurs
. Peintures
. Sanitaires privés
. Moquette
. Local social
. Archives
. Double vitrage
. Plinthes périph.
. Faux plafond
. Open space
. Issue de secours
. Rideaux métal.
. Alarme intrusions
. Parkings ext.
. Stores
. Salle de réunion
. Lum. faux plafond
. Kitchenette
. Ventilation
. Chauff. indiv. gaz
. Câblage informatique
. Rez de chaussée
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage

Surfaces proposées

Surface totale de 552 m²

Accès - Desserte

Métro à 10 minutes à pied
Boulevard industriel

Prix

Loyer annuel : 50 000 Euros / An

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (208 kWhep/m²/an)

Votre consultant

Donatien DANGER :

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L'agence s'engage a ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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