Bureaux à Louer dans SAINT MARTIN DU VIVIER (76160)

Surface totale : 856 m² divisibles à partir de 67 m2

Réf. : 76.9567 - Disponibilité : Juillet 2025

Descriptif détaillé

Dans un immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, reste 6 plateaux divisibles pour un total d'environ 856 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : lot de 138 m² + 5 parkings
- au 1er étage : lot de 67,30 m² + 2 parkings
- au 2ème étage : lot de 170,60 m² + 6 parkings
- au 2ème étage : lot de 179,70 m² + 6 parkings
- au 2ème étage : lot de 153,20 m² + 5 parkings
- au 2ème étage : lot de 147,10 m² + 5 parkings.

Immeuble ERP cat 5 / effectif 199 personnes, ascenseurs, sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, rafraîchissement DRV 2 tubes + ventilation double flux, terrasses accessibles sur les pignons de l'immeuble, doubles portes d'accès prévues en rez-de-chaussée.

Permis de construire obtenu / Travaux en cours / Livraison prévue juillet 2025.

Egalement disponible à la vente.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotSurface m² Loyer annuel HTObservations & Parkings
Rdc - 0.01264 m² - Loué effet aout 2025 - bail co schX
Rdc - 0.02 8 park - 297 m² - Option
Rdc - 0.03138.00 m² 22 078 Euros 5 park - Disponible
-
1er - 1.0267,30 m² 10 786 Euros2 park - Disponible
1er - 1.01 583 m² - Loué + 30 parking
-
2ème - 2.01170,60 m² 27 295 Euros6 park - Disponible
2ème - 2.02180,40 m² 28 759 Euros6 park - Disponible
2ème - 2.03153,70 m² 24 518 Euros5 park - Disponible
2ème - 2.04146,90 m² 23 542 Euros5 park - Disponible
S-total - 2ème 651.60 m² 104 114 Euros 22 park
-
Total Général 856.00 m² 136 979 Euros29 park

Accès - Desserte

Tunnel de la Grand Mare / A 28

Prix

Loyer annuel : 136 979 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 547 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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