Local commercial à Louer de 1.724m² à Barentin - Réf. 76.000758
Présenté par PROLOCAUX
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Description
Au RDC, environ 1 200m² SDP : 1085m² de surface commerciale et 115m² de réserve avec porte sectionnelle de 2,90m x 2,80m. Hauteur : 3,50m sous mezzanine et réserve, 7,75m sous plafond pour la surface commerciale.
R+1 en mezzanine d'environ 524m² : trois bureaux spacieux, une zone de stockage d'environ 354m², un sanitaire et une kitchenette. La hauteur sous plafond dans la zone de stockage est de 2,70m.
Le bâtiment dispose d'une surface de vente CDAC de 1 200m² maximum au RDC uniquement, pas de vente en R+1. Nombreux parking en façade, vitrine d'environ 10ML, zone d'accès PL.
Ces locaux sont proposés à la location par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
140.000 Euros/an HT
22.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1724 m²
Linéaire façade de 25ml
Prestations - Equipements
- Chauffage
- Rideau métallique
- Deux portes de secours
- Hauteurs : 7,75m sous plafond, 6,60m sous poutres, 3,50m sous mezzanine
- Dimensions : L24,70m x P42,90m
- PARTIE COMMERCIALE
- Un sanitaire, une kitchenette
- Dimensions : L36,17m x P9,04m
- Deux portes piéton
- Hauteur sous plafond : 3,30m
- Dimensions : L12m x P9m
- - R+1 :
- Hauteurs : 2,70m sous plafond, 2,50m sous poutres
- PARTIE STOCKAGE
- - RDC :
- Porte sectionnelle L2,90m x H2,80m
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- Dernier ERP déposé : catégorie 3 de type M
- Clim réversible
- Charge au sol maximale de 1 000kg/m² pour le RDC
- Bâtiment mitoyen à d'autres commerces qui amènent un flux de client
- Nombreuses places de parking en façade et sur le côté du bâtiment
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
