Bureaux à Vendre ou à Louer de 564m² à Rouen - Réf. 76.029915
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :
- à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard. Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble.
- une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²).
- un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé.
Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique.
2 places de parking dans la cour.
Egalement disponible à la vente.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
65.000 Euros/an HT
15.000 Euros/an
20 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lots | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Remarques |
| RDC vitrine sur rue / lots 2 & 3 | 155,09 m² | Avec vitrine sur boulevard | ||
| RDC cour / lots 17/23/24/32/33/34/38/39 | 284,81 m² | |||
| Sous-total | 439,90 m² | |||
| - | ||||
| Sous-sol / lot 1 | 124,40 m² | Partiellement aménagé | ||
| Total général | 564,30 m² | 65 000 Euros | 2 places (lot 40) |
Linéaire vitrine de 12ml
Accès routiers
BOULEVARD HISTORIQUE
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
