Présenté par LEM ENTREPRISES - Réf. 76.030009
Au coeur d'une nouvelle ZA, dans un ensemble artisanal neuf, 10 cellules à louer pour une surface totale de 2 948 m².
Reste 7 cellules d'activités en R+1, allant de 306 à 380 m².
Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolée.
* Pour chaque cellule, une partie bureaux et un bloc sanitaire
* Porte sectionnelle électrique
* Huisseries en double vitrage
* Hauteur utile de 6 m.
Possibilité de réunir plusieurs cellules.
Aménagement des bureaux par le Bailleur au rez-de-chaussée (sol, plafonds et murs) et radiateurs électriques.
Places de parking privatives par lot dont une place avec les fourreaux en attente pour bornes pour véhicules électriques.
Emplacements pour bennes.
Loyer annuel : à partir de 25 360 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Honoraires :
71 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Lot | RDC atelier | RDC bureaux | Etage bureaux | Surface totale | Loyer Euros HT/HC |
1 | 201,75 | 50,53 | 59,65 | 311,93 | 25 760 |
2 | 210,78 | 50,43 | 59,70 | 320,91 | 26 480 |
3 | 210,67 | 50,49 | 59,70 | 320,86 | 24 480 |
4 | 196,61 | 50,53 | 59,70 | 306,84 | 25 360 |
6 | 252,58 | 41,63 | 50,16 | 344,37 | 28 160 |
7 | 251,52 | 60,04 | 68,85 | 380,41 | 31 440 |
9 | 245,97 | 59,61 | 68,11 | 373,69 | 30 800 |
TOTAL | 1 569,88 | 363,26 | 425,87 | 2 359,01 |
Proche accès A13
Accès Rouen par boulevard Industriel.
Proche "rond point aux vaches"