Bureaux à Louer de 330m² à Bois Guillaume - Réf. 76.030010
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Situés sur la ZAC de la Bretèque, au 1er étage d'immeuble de bureaux en R+1 construit en 2006 (normes RT 2005), un plateau d'environ 330 m², partiellement cloisonné (30%), comprenant :
- un hall d'accueil
- un très bel open-space
- une salle de réunion
- 4 bureaux simples / doubles
- une salle de pause avec cuisine + un local technique.
Bon état général (rénovation récente), double sanitaire privatif avec douche, fenêtres double vitrage.
16 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 44 550 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.550 Euros/an HT
13.223 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1465m²
| Etage | Surface | Loyer annuel - 120 à 135 Euros /m² | Parking | Disponibilité & observations |
| RDC droit | Loués 15/01/25 - 9 Pkgs - 141,06 m² | |||
| 1er étage - totalité | 330 m² | 44 550 Euros HT annuel | 16 places | Cloisonné à 30 % - bon état - début 2T2025 |
| - | ||||
| Total | 330 m² | 44 550 EurosHT annuel | 16 places |
Accès routiers
Rocade nord
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (299 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
