Local commercial à Ceder de 63m² à Le Havre - Réf. 76.0320
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
À CÉDER DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC LICENCE IV LE HAVRE CENTRE-VILLE
📍 Adresse : Le Havre (76600)
📐 Surface : 63 m² hors terrasse
💰 Prix de vente : Droit au bail de 184 280 Euros
💼 Loyer annuel : 30 796,84 Euros HT (488,84 Euros/m² HT)
📆 Disponibilité : Immédiate
💸 Charges annuelles : 2 064 Euros
Opportunité rare pour reprendre un restaurant en plein coeur du Havre !
Implanté dans un emplacement premium (Emplacement N°1 Centre-ville, sur rue piétonne), ce local commercial à céder offre un excellent potentiel pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide. Le local, en très bon état, se compose de :
Une cuisine équipée avec système d'extraction,
Une terrasse couverte,
Des sanitaires accessibles PMR,
Une capacité d'accueil d'environ 40 couverts,
Et une Licence IV déjà disponible.
Situé dans une copropriété de 258 lots, cette opportunité s'adresse aux restaurateurs ambitieux souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique où le passage est assuré.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
184.280 Euros HT
30.797 Euros/an HT
1.480 Euros/an
14.280 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 63 m²