Local commercial à Louer de 99m² à Rouen
Présenté par LEM ENTREPRISES - Réf. 76.2864
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Description
Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.
Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.
Dispose d'une cave de 19,50 m².
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
Loyer annuel : 28 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.000 Euros/an HT
1.200 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 99 m²
Desserte transports
Proche Galeries Lafayette, Théatre des Arts
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (138 kWhep/m²/an)
GES : D (41 kgeqCO2/m²/an)
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