Bureaux à Louer de 303m² à Rouen - Réf. 76.3576
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 303 m², comprenant :
1/ Belle maison en briques anciennes d'environ 246 m²
- rez-de-chaussée (91 m²) : une grande entrée et 4 bureaux.
- 1er étage (89 m²) : 5 bureaux et un grand dégagement.
- 2ème étage (66 m² pour une hauteur d'1m80) : un palier et 5 bureaux.
- sous-sol : cave très saine.
* Toiture refaite récemment, menuiseries PVC.
2/ Dans le parc, une petite maison d'environ 57 m², aménagée en bureaux et réserve :
- rez-de-chaussée : 39 m².
- 1er étage (hauteur d'1m80) : 18 m².
Le tout pouvant servir d'archives, d'atelier propre ou petit stockage.
En complément, un préau / une surface couverte en extérieur d'environ 113 m² en partie fermée, pouvant servir de stockage d'appoint ou de stationnement.
Environ 15 places de parking sur cour.
Loyer annuel : 36 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an
6.939 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1243m²
Desserte transports
Sud 3 - Avenue Jean Rondeaux
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
