Local d'activite à Louer de 200m² à Sotteville Les Rouen - Réf. 76.3789
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au coeur de la ZI, sur un terrain privatif de 645 m², local d'activités d'environ 200 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 160 m², accessible par un volet roulant électrique récent de 2.70 m de haut et d'un portillon piéton.
* Construction en 1997 en agglos, charpente bois et toiture bac acier simple peau récent.
* Très bon état général.
* Hauteur sous poutres d'environ 2.70 m.
* EDF tarif bleu 220 V.
- A l'intérieur, une partie bureau et locaux sociaux de 40 m² : un grand bureau, un petit réfectoire et un sanitaire avec douche.
* Chauffage électrique et climatisation.
* Carrelage au sol.
* Fenêtres PVC double vitrage avec barreaux (dont une avec volet roulant).
Terrain clos entièrement gravillonné, permettant de faire le tour du bâtiment.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 16 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.000 Euros/an HT
1.740 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 645m²
Dépôt-atelier : 160 m²
Bureaux : 40 m²
Accès routiers
Bopulevard industriel à proximité.
Desserte transports
Proche boulevard industriel ZI Sotteville
Accès Rouen et autoroute A13 rapide.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (363 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
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