Bureaux à Louer de 344m² à Bihorel - Réf. 76.4771
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 344 m², divisibles :
- au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs. Parfait état.
- au rez-de-jardin, environ 98 m², en cours de rénovation. Quelques bureaux et stockage possible.
- au 1er étage, environ 89 m² partiellement cloisonnés, en cours de rénovation.
- au 2ème étage, environ 80 m² partiellement cloisonnés, en très bon état.
Immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont le chauffage et l'eau.
Parking illimité.
Loyer annuel : 34 310 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.310 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Disponibilité & Observation |
| RDJ - Brx | 77 m² | 6 545 Euros | Immédiate & parfait état |
| RDJ - Mixte | 98 m² | 8 330 Euros | Immédiate & travaux en cours - Ex TibX |
| 1er - brx | 157 m² loués - 01/2025 | ||
| 1er - brx | 89 m² | 10 235 Euros | Immédiate & travaux en cours - Ex Sarx |
| 2ème - Brx | 80 m² | 9 200 Euros | Immédiate & très bon état |
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| Total | 344 m² | 34 310 Euros | Parking commun avec contrôle d'accès |
Desserte transports
Rocade Nord Est
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
