Bureaux à Louer de 236m² à Mont Saint Aignan - Réf. 76.7135
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Dans un immeuble en pleine propriété, avec accès PMR, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 236 m², divisibles et comprenant :
- Au rez-de-chaussée (avec accès direct sur le parking) : environ 125 m² cloisonnés, en très bon état, avec cuisinette et sanitaire privatif.
- Au rez-de-chaussée (accessible via l'accueil commun): environ 26 m² cloisonnés, en très bon état.
- Au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 70 m² cloisonnés en semi-vitré, disposant de 4 bureaux en très bon état, et sanitaires en parties communes.
- Au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 15 m², constitués d'un bureau simple en très bon état, avec sanitaires en parties communes.
Mise à disposition, avec loyer en sus, de salles de réunion, réfectoire et amphithéâtre de 100 personnes.
Les charges comprennent le gardiennage, l'alarme, l'ascenseur, le chauffage gaz, l'entretien des parties communes et privatives, l'électricité privative et commune, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des vitres intérieures et extérieures.
Immeuble de qualité, très bien entretenu, nombreux parkings extérieurs libres.
Loyer annuel total : 27 760 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.760 Euros/an HT
7.245 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Charges | Parkings | Disponibilité & Observations |
| RDC | 125 | 12 000 Euros | 1 000 Euros HT x 12 (mensuel) | Libre | Immédiate - très bon état |
| RDC | 25,72 | 3 760 Euros | 3 280 Euros HT annuel | Libre | Immédiate - très bon état |
| 1er | 70 | 12 000 Euros | 600 Euros HT x 12 (mensuel) | Libre | Immédiate - très bon état |
| 1er - lot n°126 | 15 | Immédiate - très bon état | |||
| TOTAL | 235.72 m² | TF inclus : 34.50 Euros m² / HT an |
Desserte transports
Réseau routier : rocade Nord.
Autoroute A28.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (110 kWhep/m²/an)
GES : C (25 kgeqCO2/m²/an)
