LEM ENTREPRISES - Bureaux à Louer de 111m² à MONT SAINT AIGNAN - Produit 76.7135

Description

Dans un immeuble en pleine propriété, avec accès PMR, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 111 m², divisibles et comprenant :

- Au rez-de-chaussée (accessible via l'accueil commun): environ 26 m² cloisonnés, en très bon état.
- Au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 70 m² cloisonnés en semi-vitré, disposant de 4 bureaux en très bon état, et sanitaires en parties communes.
- Au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 15 m², constitués d'un bureau simple en très bon état, avec sanitaires en parties communes.

Mise à disposition, avec loyer en sus, de salles de réunion, réfectoire et amphithéâtre de 100 personnes.

Les charges comprennent le gardiennage, l'alarme, l'ascenseur, le chauffage gaz, l'entretien des parties communes et privatives, l'électricité privative et commune, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des vitres intérieures et extérieures.

Immeuble de qualité, très bien entretenu, nombreux parkings extérieurs libres.

Loyer annuel total : 15 760 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

15.760 Euros/an HT
3.820 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT	Charges	Parkings	Disponibilité & Observations
RDC	25,72	3 760 Euros	3 280 Euros HT annuel	Libre	Immédiate - très bon état
1er	70	12 000 Euros	600 Euros HT x 12 (mensuel)	Libre	Immédiate - très bon état
1er - lot n°126	15				Immédiate - très bon état
TOTAL	110.72 m²				TF inclus : 34.50 Euros m² / HT an