Bureaux à Louer de 1.647m² à Mont Saint Aignan - Réf. 76.7533
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Sur le Parc de La Vatine, dans un ensemble plus vaste, 2 plateaux de bureaux réunis (561 et 1 086 m²), éventuellement divisible, représentant un total d'environ 1 647 m², assez cloisonnés avec entrée indépendante, comprenant :
- bureaux cloisonnés
- salles de réunion
- open-space
- zone de stockage accessible via une porte sectionnelle
- coin cuisine / détente
- sanitaires privatifs.
Rénovation récente & rafraîchissement réversible via PAC gaz, double vitrage, fibre optique, accès & sanitaires PMR.
76 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
263.520 Euros/an HT
32.940 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel (160 Euros HT/m²) | Charges annuelles | Parkings |
| RDC arrière | 561 m² | 89 760 Euros | 2 250 Euros | |
| RDC avant + 1er étage | 1 086 m² | 173 760 Euros | 4 355 Euros | |
| Total | 1 647 m² | 263 520 Euros | 6 604 Euros | 76 places |
Accès routiers
Réseau routier : rocade Nord.
Autoroute A28.
Desserte transports
Bus : lignes 4 et 43.
SNCF : Rouen rive droite.
