LEM ENTREPRISES - Bureaux à Vendre de 2517m² à PETIT COURONNE - Produit 76.8759

Description

Un immeuble de bureaux d'environ 2 517 m² en R+4 (bâtiment B5) :
- Rez-de-chaussée : hall d'accueil env 17 m² et 22 parkings couverts + 35 parkings extérieurs.
- 1er étage : env. 603 m², éventuellement divisible.
- 2ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
- 3ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
- 4ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.

Livrés avec faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques.

Egalement disponible à la location.

Le prix de vente s'entend HT (2 500 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

6.291.425 Euros HT F.A.I
50.340 Euros/an
Inclus à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Disponibilité & parking
Bat D / B4				En cours - Livraison Aout 2024
-				2 516.57 m²
-				100 % vendus & loués au 3/4
Hall - bat E / B5 - Entrée P. communes	16.79 m²
1er - Bat E - Brx	603.31 m²			Division possible : 251 m² + 349 m²
2ème - Bat E - Brx	632.39 m²			Division possible : 283 m² + 349 m²
3ème - Bat E - Brx	632.39 m²			Division possible : 283 m² + 349 m²
4ème - Bat E - Brx	632.39 m²			Division possible : 283 m² + 349 m²
-
Total	2 516.57 m²	6 291 425 Euros HT	2 500 Euros HT / m²	Délais de construction 14 mois
Dont quote-part partie commune	soit 9.93%			Compris 22 parkings couverts
-				Compris 35 parkings extérieurs