Présenté par LEM ENTREPRISES - Réf. 76.9567
Dans un immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, reste 6 plateaux divisibles pour un total d'environ 856 m², comprenant :
Immeuble ERP cat 5 / effectif 199 personnes, ascenseurs, sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, rafraîchissement DRV 2 tubes + ventilation double flux, terrasses accessibles sur les pignons de l'immeuble, doubles portes d'accès prévues en rez-de-chaussée.
Permis de construire obtenu / Travaux en cours / Livraison prévue juillet 2025.
Également disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
192.205 Euros/an HT
17.120 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Batiment - Lot | Surface m² | Loyer annuel HT | Observations & Parkings |
Rdc - 0.01 | 264 m² - Loué effet aout 2025 - bail co schX | ||
Rdc - 0.02 | 297.00 m² | 49 600.00 Euros | 8 park - Disponible |
Rdc - 0.03 | 138.00 m² | 23 055.00 Euros | 5 park - Disponible |
S-total - 1er | 435.00 m² | 72 655.00 Euros | |
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1er - 1.02 | 67,40 m² | 11 174.00 Euros | 2 park - Disponible |
1er - 1.01 | 583 m² - Loué + 30 parking | ||
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2ème - 2.01 | 170,60 m² | 28 466.00 Euros | 6 park - Disponible |
2ème - 2.02 | 179,70 m² | 29 922.00 Euros | 6 park - Disponible |
2ème - 2.03 | 153,20 m² | 25 487.00 Euros | 5 park - Disponible |
2ème - 2.04 | 147,10 m² | 24 591.00 Euros | 5 park - Disponible |
S-total - 2ème | 650,60 m² | 108 466.00 Euros | 22 park |
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Total Général | 1 153.00 m² | 192 295.00 Euros | 29 park |
Tunnel de la Grand Mare / A 28