Local d'activite à Louer de 2.560m² à Totes - Réf. 76.9756
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Sur un terrain de 4 862 m², un ensemble immobilier neuf consistant en la construction de 3 bâtiments d'activités, d'une surface totale d'environ 2 560 m², divisibles en 13 lots à partir de 179 m².
1/ Bâtiment A d'environ 896 m² : 5 cellules identiques d'environ 179 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire.
2/ Bâtiment B d'environ 766 m² : 3 cellules d'environ 244, 261 et 262 m² comprenant entre 223 et 242 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 7 m² de sanitaire.
3/ Bâtiment C d'environ 898 m² : 5 cellules identiques d'environ 180 m² comprenant 159 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle électrique, 13 m² de bureau et 8 m² de sanitaire.
Caractéristiques pour chaque bâtiment :
- Murs en agglos + bardage en panneaux métallique isolés
- Charpente en lamellé collé + bac acier isolé
- Toiture monopente en bac acier
- Dalle béton
- Refends entre locaux en agglos de 20 cm
- Plaques de plâtre BA13 et isolant phonique pour les cloisons
- Menuiseries extérieures en alu
- Radiateurs électriques dans les bureaux et sanitaires.
24 places de parking VL + 11 places de parking PMR.
Loyer annuel : 65 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
166.400 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4862m²
| Bâtiment - Lot | Surface atelier | Surface bureau | Surface sanitaire | Surface totale | Loyer annuel HT |
| A1 | 158,9 | 12,6 | 7,7 | 179,2 | 11 648 Euros |
| A2 | 158,9 | 12,6 | 7,7 | 179,2 | 11 648 Euros |
| A3 | 158,9 | 12,6 | 7,7 | 179,2 | 11 648 Euros |
| A4 | 158,9 | 12,6 | 7,7 | 179,2 | 11 648 Euros |
| A5 | 158,9 | 12,6 | 7,7 | 179,2 | 11 648 Euros |
| TOTAL A | 794,5 | 63 | 38,5 | 896 | 58 240 Euros |
| - | |||||
| B1 | 240,4 | 12,6 | 7,7 | 260,7 | 16 945,50 Euros |
| B2 | 223,2 | 12,6 | 7,7 | 243,5 | 15 827,50 Euros |
| B3 | 241,8 | 12,6 | 7,7 | 262,1 | 17 036,50 Euros |
| TOTAL B | 705,4 | 37,8 | 23,1 | 766,3 | 49 809,50 Euros |
| - | |||||
| C1 | 159,2 | 12,6 | 7,7 | 179,5 | 11 667,50 Euros |
| C2 | 159,2 | 12,6 | 7,7 | 179,5 | 11 667,50 Euros |
| C3 | 159,2 | 12,6 | 7,7 | 179,5 | 11 667,50 Euros |
| C4 | 159,2 | 12,6 | 7,7 | 179,5 | 11 667,50 Euros |
| C5 | 159,2 | 12,6 | 7,7 | 179,5 | 11 667,50 Euros |
| TOTAL C | 796 | 63 | 38,5 | 897,5 | 58 337,50 Euros |
| TOTAL A+B+C | 2 295,9 | 163,8 | 100,1 | 2 559,8 | 166 387 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
