Local commercial à Vendre de 555m² à Servon - Réf. 77.0005
Présenté par WIT
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Description
Le Cabinet WIT Immobilier vous offre en EXCLUSIVITÉ une opportunité rare et exceptionnelle : la vente des murs libres d'un ancien Buffalo Grill, d'une surface généreuse de 1789m², idéal pour vos projets commerciaux !
Ce site se distingue par son emplacement stratégique, niché au coeur d'une grande zone commerciale dynamique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la N104 et de la N19, et à seulement 10 minutes de Marolles-en-Brie, cet espace bénéficie d'un accès rapide et facile.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu aux multiples possibilités.
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant au 01.83.83.44.38 !
Une opportunité à ne pas rater pour développer vos ambitions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.040.000 Euros NET VENDEUR
8.322 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1789m²
Buffalo Grill Servon :
Locataire : Buffalo Grill
Date de départ : 31/12/2024
Surface foncier : 1 778 m²
Surface bâtiment (GLA) : 555 m²
Régime de détention : Pleine propriété parcelles cadastrales B453 / B665 / B666 / B1292 / 1294
Taxe foncière 2023 : 8 322 Euros HT
Taxe stationnement 2024 : 2 562 Euros HT
Loyer annuel HT HC (actuel) : 171 795,20 Euros
Provision pour charges : 1 933 Euros HT
Accès routiers
N104,N19
Desserte transports
bus 451 , Bus 21
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
