Bureaux à Vendre de 804m² à Lieusaint - Réf. 77.000536
Présenté par ARTHUR LOYD 77-91
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Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.
Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires de qualité et génèrent 111.925 Euros HT, Hors Charges de Loyer par an.
Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.
Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .
Taux de rentabilité potentielle à 7,5 %, investissement de qualité.
Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
1.475.000 Euros HD F.A.I
17.400 Euros/an
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 1er étage | BUREAUX | 221 m² | 31 392 Euros | 6 places de parkings | loué |
| 1er étage | BUREAUX | 90 m² | 14 259,96 Euros | 3 places de parkings | loué |
| RDC | BUREAUX | 302 m² | 48 283.56 Euros | 8 places de parkings | loué |
| RDC | BUREAUX | 109 m² | 17 990,40 Euros | 4 places de parkings | loué |
Accès routiers
Autoroute A5 et francilienne (N104)
Desserte transports
Gare RER D Lieusaint Moissy
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (178 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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