ARTHUR LOYD 77-91 - Bureaux à Louer de 894m² à MELUN - Produit 77.000639

Description

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet de construction à usage de bureau d'environ 895 m² décomposé comme suit :

une surface d'environ 824 m² à usage de bureaux
une surface d'environ 71 m² dédiée aux parties communes

Une terrasse extérieure d'environ 42 m² vient compléter ce lot.

De nombreux points de restauration se trouvent aux alentours, et accès au centre-ville se fait en 3 minutes grâce au réseau de bus lui-même au pied de l'immeuble.

7 places de stationnements sont disponibles avec ce lot et sont proposées à la location.

Un lot similaire est également disponible à la location.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

244.882 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface bureaux	Surface extérieure	Surface partie commune	Prix m² HT/HC, hors parking	Loyer bureau HT/HC	Parking sous-sol en sus	Parking
4ème étage	823.68 m²	-	70.76 m²	270 Euros HT/m²	248.220 Euros	960 Euros HT/an	7 places
5ème étage	823.68 m²	41.77 m²	70.76 m²	270 Euros HT/m²	251.605 Euros	960 Euros HT/an	7 places