Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir à 350 mètres de la gare de Melun, un plateau à usage exclusif de bureaux de 310 m².
Ce local est vendu loué avec un bail commercial qui génère un loyer annuel de 70 615 Euros HT.
Ces locaux sont accompagnés de 8 parkings en sous-sol.
A saisir avec un taux de rendement à 6.42 % brut.
Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.100.000 Euros HD
14.052 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 310 m²
Desserte transports
RER D
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (308 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
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