Local commercial à Louer dans MELUN (77000)
Surface totale : 280 m² divisibles à partir de 70 m2
Réf. : 77.000717 - Disponibilité : nous consulter
Descriptif détaillé
Dans le nouvel ECOQUARTIER WOODI au Nord de Melun, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une ou plusieurs unités neuves de 70 m² ou plus en pied d'immeuble.
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Autres Frais à la charge du Preneur :
- 2 000 Euros HT pour la déclaration préalable et (DP) et la déclaration d'enseigne (DE)
- 3 000 Euros HT pour la déclaration d'Autorisation de Travaux (AT)
- Frais de rédaction de bail
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel HT/HC | Extraction | Destination | Disponibilité |
| CELLULE n°1 | 120 m² | 26 413 Euros | oui | Pizzeria | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°3 | 80 m² | 17 615 Euros | oui | Salon de coiffure | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°5 | 101 m² | 24 240 Euros | néant | Auto-école | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°4 | 204 m² | 44 880 Euros | néant | Bar-Brasserie | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°6 | 104 m² | 23 920 Euros | néant | Optique-Audio | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°7 | 105 m² | 24 150 Euros | néant | Pressing | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°8 | 90 m² | 21 600 Euros | néant | Agence immobilière | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°9 | 280 m² | 64 423 Euros | néant | Bio ou salle de sport | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°10 | 98 m² | 18 544 Euros | néant | Caviste ou fleuriste | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°11 | 276 m² | 63 446 Euros | néant | Pharmacie - Parapharmacie | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°14 | 125 m² | 28 750 Euros | néant | Restaurant | Livraison 2025 |
| CELLULE n°13 | 170 m² | 39 100 Euros | néant | Restaurant | Livraison 2025 |
| CELLULE n°15 | 100 m² | 23 000 Euros | néant | Restauration rapide | Livraison 2025 |
| CELLULE n°16 | 100 m² | 23 000 Euros | néant | Restauration rapide | Livraison 2025 |
| CELLULE n°17 | 141 m² | 32 430 Euros | néant | Institut de beauté | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°18 | 70 m² | 16 800 Euros | néant | Activité médicale et libérale | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°19 | 119 m² | 27 370 Euros | néant | Activité médicale et libérale | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°20 | 88 m² | 21 120 Euros | néant | Activité médicale et libérale | Livraison 2ème trimestre 2024 |
| CELLULE n°21 | 148 m² | 34 040 Euros | néant | Activité médicale et libérale | Livraison 2ème trimestre 2024 |
Accès - Desserte
Entrée A5
Prix
Loyer annuel : 64 423 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 19 327 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd 77-91
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