ARTHUR LOYD 77-91 - Local d'activite à Vendre de 7142m² à NEMOURS - Produit 77.000777

Description

Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité : sur un terrain de 38 194 m² au total, un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments indépendants à usage de bureaux et d'activités. Cet ensemble est partiellement loué. Une voierie centrale dessert les 3 immeubles et conduit un terrain en léger contre-bas du site qui se présente en un rectangle d'une surface de 18 000 m² environ. Ce terrain n'est pas constructible.

Les locaux vacants sont édifiés sur un terrain de 34 800 m² et sont décomposés ainsi :

un bâtiment à usage de bureaux en R+2 de 2 190 m² environ,
un bâtiment à usage d'activités en R+1 de 3 263 m² environ.
100 places de parking agrémentent la propriété et 18 000 m² de réserve foncière sont disponibles.

L'ensemble est en bon état général et entièrement libre de tout occupation.

Les locaux loués sont édifiés sur un terrain de 3 394 m² environ et se décomposent en

1 bâtiment à usage de bureaux et d'activités en R+1 d'une surface de 1.689 m².
20 places de parking agrémentent ce bâtiment.

L'ensemble est en bon état général et les ¾ du site sont loués à la société High Tech Ceram par un bail signé le 30/06/1989 non renouvelé dont le loyer annuel HT s'élève à 54 234 Euros HT.

Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr