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Local commercial à Louer de 340m² à Melun - Réf. 77.000781

Présenté par ARTHUR LOYD 77-91

84.745€ /an HT

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Description

Dans un immeuble à usage professionnel en VEFA, situé à la Gare de Melun, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'implanter votre futur restaurant.

L'immeuble sera dédié uniquement aux bureaux, à un hôtel 4* de 3 000m², et à une crèche. Très belle opportunité d'installation avec beaucoup de passages, une belle visibilité et un environnement tertiaire en plus.

90 places de stationnement.

Livraison 4ème trimestre 2026.

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.


DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 84.745 Euros/an HT

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageType
SOUS SOL PARKING PRIVATIF 960 Euros HT/ An

Desserte transports

RER D
Gare de Lyon 25mn - ligne R

Prestations - Equipements

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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