Local d'activite � Louer dans BUSSY SAINT GEORGES (77600)

Surface totale : 458 m²

Réf. : 77.0123 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 458 m² situé à Bussy Saint George (77)

RDC Activités 348 m²

R+1 Bureaux 120 m²

▪ Hauteur libre: 7 m minimum
▪ Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
▪ Charges au sol: 3T sur platine
▪ Eclairage naturel et réglettes LED
▪ Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
▪ Porte d'entrée du lot vitrée
▪ Electricité: Tarif BLEU Triphasé

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC 57 250 Euros (soit 4770 Euros mensuel)

Provision sur charges an 4580 Euros (380 Euros mensuel)

Taxe foncière HT / m2 / an : 14,78 Euros
Taxe bureaux HT / m2 / an : 11,37 Euros soit 625,35
EurosHT/an

Taxe de stationnement HT / parking / an : 72,75 Euros

Honoraire agence 15 % loyer annuel HT

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 458 m²

Accès - Desserte

▪ En plein coeur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au
croisement des autoroutes A4 et A104
▪ A 25 km des portes de Paris
▪ Accès direct depuis l'autoroute A4
▪ RER A : Bussy Saint Georges
▪ Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
▪ Bus 46: Génitoy (12 minutes)