ORPI IMMO ENTRE PRO - Local d'activite à Vendre de 462m² à CESSON - Produit 77.0297

Description

Immo Entre Pro vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves. 18 cellules sur 2 bâtiments de 229m², 231m² et 437m². Possibilité de réunir plusieurs surfaces

Livraison prévue au 3ème trimestre 2025

Prestations Activité :
- Hauteur libre : 4m50
- Porte sectionnelle : 2,7m x 3,5m
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et decirculation
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Label BiodiverCity
- Certification BREEAM

Prestations Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

Conditions financières :
Prix de vente : 1 750Euros HT/m2 à 1 800Euros HT/m² en fonction des lots
Honoraire de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

831.600 Euros NET VENDEUR

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente m2	Disponibilité
A2	RDC	Activités	118 m²	1 800Euros/m²	3eme T 2025
A2	MEZZANNINE	Bureaux	113 m²
A3	RDC	Activités	118 m²	1 800Euros/m²
A3	MEZZANNINE	Bureaux	113 m²