CEGEREM - Bureaux à Louer de 138m² à LIEUSAINT - Produit 77.0954

Description

CEGEREM vous propose des bureaux qualitatifs dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ville nouvelle de Sénart proche du centre commercial Westfield Carré Sénart.

Ensemble d'immeubles de Grand Standing offrant des prestations haut de gamme aux professionnels et aux professions libérales souhaitant disposer de locaux dans un environnement vivant et valorisant.

Parking en sous-sol : loyer 50 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées

Box en sous-sol : loyer 85 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

28.261 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

* Quote-part de parties communes incluse
Loyer CH1 : + 18 % de partie commune.
Loyer CH2 : + 22 % de partie commune.

Batiment - Lot	Etage	Surface privative	Surface QPPCI	Disponibilité	Loyer mensuel taxé chargé HT	Loyer mensuel taxé chargé TTC
BAT 1 - 30	RDC	18 m²	21,24 m²	14/04/2025	486,75 Euros	584,10 Euros
BAT 1 - 32-33	1er	65 m²	76,70 m²	22/11/2024	1 757,71 Euros	2 109,25 Euros
BAT 1 - 41-42 & 54	1er	56,80 m²	67,02 m²	Sans mobilier / 20/02/2025	1 535,97 Euros	1 843,16 Euros
BAT 1 - 66	2ème	57,50 m²	67,85 m²	Immédiate	1 554,90 Euros	1 865,88 Euros
BAT 1 - 68	2ème	45 m²	54,90 m²	Immédiate	1 258,13 Euros	1 509,75 Euros
BAT 2 - 56-58	1er	40,60 m²	49,53 m²	Immédiate	1 135,11 Euros Euros	1 362,13 Euros Euros
BAT 2 - 52-53	1er	113 m²	137,86 m²	31/03/2025	3 159,29 Euros	3 791,15 Euros
BAT 2 - 78	2ème	61,70 m²	75,27 m²	Immédiate	1 725,03 Euros	2 070,04 Euros
*QPPCI = Quote Part Parties Communes Incluse