Bureaux à Louer de 138m² à Lieusaint - Réf. 77.0954
Présenté par CEGEREM
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Description
CEGEREM vous propose des bureaux qualitatifs dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ville nouvelle de Sénart proche du centre commercial Westfield Carré Sénart.
Ensemble d'immeubles de Grand Standing offrant des prestations haut de gamme aux professionnels et aux professions libérales souhaitant disposer de locaux dans un environnement vivant et valorisant.
Parking en sous-sol : loyer 50 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées
Box en sous-sol : loyer 85 Euros HT/mois + 5 Euros HT/mois de charges provisionnées
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
37.912 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Quote-part de parties communes incluse
Loyer CH1 : + 18 % de partie commune.
Loyer CH2 : + 22 % de partie commune.
| Batiment - Lot | Etage | Surface privative | Surface QPPCI | Disponibilité | Loyer mensuel taxé chargé HT | Loyer mensuel taxé chargé TTC |
| BAT 1 - 5 | RDC | 21 m² | 24,78 m² | 18/01/2025 | 567,88 Euros | 681,45 Euros |
| BAT 1 - 10 | RDC | 21 m² | 24,78 m² | Immédiate | 567,88 Euros | 681,45 Euros |
| BAT 1 - 29 | RDC | 40,50 m² | 47,79 m² | Immédiate | 1 097,62 Euros | 1 317,15 Euros |
| BAT 1 - 68 | RDC | 45 m² | 53,10 m² | 10/01/2025 | 1 216,88 Euros | 1 460,25 Euros |
| BAT 1 - 32-33 | 1er | 65 m² | 76,70 m² | 22/11/2024 | 1 757,71 Euros | 2 109,25 Euros |
| BAT 1 - 41-42 | 1er | 56,80 m² | 67,02 m² | Sans mobilier | 1 535,97 Euros | 1 843,16 Euros |
| BAT 1 - 66 | 2ème | 57,50 m² | 67,85 m² | Immédiate | 1 554,90 Euros | 1 865,88 Euros |
| BAT 2 - 4 | RDC | 20,60 m² | 25,13 m² | Sans mobilier | 429,34 Euros | 691,13 Euros |
| BAT 2 - 24/25/26 | RDC | 75,70 m² | 92,35 m² | Immédiate | 2 124,14 Euros | 2 548,97 Euros |
| BAT 2 - 55 (sous offre) | 1er | 20,30 m² | 24,77 m² | 01/01/2025 | 567,55 Euros | 681,07 Euros |
| BAT 2 - 38/39 | 1er | 40,53 m² | 24,77 m² | Immédiate | 1 133,15 Euros | 1 359,78 Euros |
| BAT 2 -52-53 | 2ème | 113 m² | 137,86 m² | 31/03/2025 | 3 159,29 Euros | 3 791,15 Euros |
| BAT 2 -83 | 2ème | 20,30 m² | 24,77 m² | Immédiate | 567,55 Euros | 681,07 Euros |
| BAT 2 -83 | 2ème | 54,70 m² | 66,73 m² | 31/03/2025 | 1 529,32 Euros | 1 835,19 Euros |
| *QPPCI = Quote Part Parties Communes Incluse |
Accès routiers
A 38 km de Paris
Accès direct autoroute A5 sortie Lieusaint
Desserte transports
A 27 km de l'aéroport Paris-Orly
RER D Lieusaint - Moissy
Prestations - Equipements
- Salle pour déjeuner avec micro-ondes
- Possibilité de retirer vos recommandés et réception de vos colis en votre absence
- Climatisation double flux
- Possibilité de location de mobilier de bureaux
- Parking en sous/sol
- Emplacement pour baie dans local sécurisé destiné à l'Autocom
- Salle de réunion mises à disposition gratuitement sur réservation.
- Locaux informatiques
- Salle de réunion équipées
- Espace Cafétéria
- Accueil téléphonique
- Dalles LED
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés
- Ramassage courrier
- Moquette
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Site clos et sécurisé
