Local d'activite � Louer dans CHALIFERT (77144)

Surface totale : 3449 m² divisibles à partir de 392 m2

Réf. : 77.1009 - Disponibilit� : Fin 2023

Descriptif détaillé

Sur le secteur nord du Val d'Europe, sur la commune de Chalifert, CEGEREM vous propose des locaux d'activité neufs évolutifs à la location, desservis par la 104 et l'A4.

Sur un site clos et sécurisé, des locaux alliant entrepôt et bureaux, adaptés à tous types d'entreprises.

5 bâtiments :

bâtiment B : 3 449 m² au total dont 8 cellules de 515 m² à 603 m²
bâtiment C : 1 033 m² au total dont 3 cellules de 416 m² à 608 m²
bâtiment D : 1 497 m² au total dont 5 cellules de 392 m² à 403 m²
bâtiment E : 3 047 m² au total dont 6 cellules de 610 m² à 708 m²
bâtiment F : 1 296 m² au total dont 5 cellules de 328 m² à 374 m²

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Mezzanine : Plancher b�ton dimensionn� pour 250 kg/m� de surcharge utile et 100 kg/m� de charge
Label BiodiverCity : ce label garantie l'int�gration de la biodiversit� dans les op�rations immobil
Cerfification BREEAM : norme d'�valuation de la qualit� environnementale
Hauteur sous mezzanine :4m
Hauteur libre :7m50
Fa�ade bardage double peau
Couverture bac acier
Circulation pi�tonne
Parking Ext�rieur
Interphone
Intratone
Portail sur horloge
Portail �lectrique
Site clos et s�curis�
Open Space
Porte sectionnelle :
Skydome
Sanitaires priv�s
Moquette
Luminaires faux plafond
Plinthes p�riph�riques
Convecteurs �lectriques
Courant fort
Electricit� :bleu ou jaune selon la ce
Dalles LED
A�rothermes gaz
Dallage b�ton surfac� quartz
Acc�s plain-pied
Acc�s camion

Surfaces proposées

Nouveau plan masse qui int�gre les parkings suppl�mentaires

Batiment - Lot	Surface RDC	Surface R+1	Surface Totale	Loyer annuel
B1	603 m�	129 m�	603 m�	63 525 Euros
B2 & B3	597 m�	128 m�	597 m�	62 900 Euros
B4	591 m�	126 m�	597 m�	62 250 Euros
B5	526 m�	129 m�	591 m�	55 825 Euros
B6 & B7	521 m�	128 m�	521 m�	55 300 Euros
B8	515 m�	126 m�	515 m�	54 650 Euros
C1	430 m�	178 m�	608 m�	65 250 Euros
C2	303 m�	117 m�	420 m�	46 440 Euros
C3	300 m�	116 m�	416 m�	46 000 Euros
D1	293 m�	99 m�	392 m�	43 140 Euros
D2	300 m�	101 m�	401 m�	44 125 Euros
D3	299 m�	101 m�	400 m�	44 020 Euros
D4	302 m�	101 m�	403 m�	44 335 Euros
D5	303 m�	100 m�	403 m�	44 315 Euros
E1	549 m�	150 m�	699 m�	73 650 Euros
E2	552 m�	151 m�	703 m�	74 075 Euros
E3	556 m�	152 m�	708 m�	74 600 Euros
E4	460 m�	150 m�	610 m�	64 750 Euros
E5	465 m�	151 m�	616 m�	65 375 Euros
E6	465 m�	152 m�	617 m�	65 500 Euros
F1	267 m�	102 m�	369 m�	40 785 Euros
F2 & F4	267 m�	104 m�	371 m�	41 035 Euros
F3	270 m�	104 m�	374 m�	41 350 Euros
F5	225 m�	103 m�	328 m�	37 625 Euros

Accès - Desserte

Proche accès autoroute A4
Accès N104
RER A Serris Val d'Europe à 10 min
Arrêt de bus à proximité
TGV Chessy Marne-La-Vallée
Aéroport Charles de Gaulle à 20 minutes