Bureaux à Louer dans MAGNY LE HONGRE (77700)
Surface totale : 135 m²
Réf. : 77.1041 - Disponibilité : Février 2024
Descriptif détaillé
A MAGNY LE HONGRE à proximité du ring de Disney, CEGEREM vous propose des bureaux qualitatifs de 135 m2 + une terrasse de 35 m2 environ.
A 37 kms et 30 mn de Paris avec accès A4 par la D231.
Multiples accès dont les gares TGV-RER de Marne la Vallée Chessy, premier HUB européen.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ravalement récent (2019)
- La cuisine est composée d'un frigo et d'une plaque de cuisson deux feux
- Terrasse 35 m2
- Climatisation dans le bureau de direction
- Plinthes périphériques
- Cuisine aménagée
- Carrelages
- Luminaires faux plafond
- Façade en bardage bois
- Parquet
Surfaces proposées
+ 35 m² de terrasse extérieure
| Surface bureaux | Terrasse | Loyer annuel HT HC | Charges et taxes annuelles HT | Loyer mensuel chargé taxé HT | Loyer mensuel chargé taxé TTC |
| 135 m² | 35 m² | 28 000 Euros | 7 458 Euros | 2 954,83 Euros | 3 545,80 Euros |
Accès - Desserte
A4 par la D231 (sortie Magny le Hongre), Paris est à 30 mn en voiture
Un carrefour unique d'infrastructures multimodales via Val d'Europe
Aéroport de Roissy CDG (28 km)
RER A CHESSY à 5mn
Gare TGV Marne la vallée Chessy à 5mn
2 lignes de bus (02 et 22) : arrêt «le Cantou» à 100 m
Prix
Loyer annuel : 28 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 050 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Louer
Surface : 454 m²
BUREAUX DANS BATIMENT INDEPENDANT DU VAL D'EUROPE
Réf : 77.12206