Bureaux à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale : 1208 m² divisibles à partir de 120 m2
Réf. : 77.11874 - Disponibilité : 4T2025
Descriptif détaillé
Au sein de l'agglomération la plus dynamique de France, dans un tout nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles situés au 3ème et dernier étage de 2 bâtiments de dernière génération.
Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Terrasses et balcons privatifs.
Places de parkings privatives en sus (en extérieures ou en sous-sol - bornes de recharge disponibles).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parcours de santé dans un écrin de verdure
- Emplacements pour les 2 roues : Vélos 244 m² et Motos 91 m²
- 608 places de parkings avec accès contrôlé : 311 places en sous-sol (dont 47 bornes de recharge) et
- Food court
- Location de salle de réunion
- Climatisation
- Sanitaires communs
- Terrasses et balcons privatifs
Surfaces proposées
*Loyer hors parking
| LOT - DESIGNATION | Niveau | Surfaces locatives m² | Terrasse privative m² | Loyer Euros HT/HC/AN | Nombre stationnements | Loyer annuel stationnement | Loyer HT/HC/an (pk inclus) |
| E301- BUREAUX | 3EME ETAGE | 137.55 | 42.77 | 41.265 Euros | 4 | 4.800 Euros | 46.065 Euros |
| E302- BUREAUX | 3EME ETAGE | 120.13 | 58.86 | 36.039 Euros | 4 | 4.800 Euros | 40.839 Euros |
| E303- BUREAUX | 3EME ETAGE | 143.97 | 42.83 | 43.191 Euros | 4 | 4.800 Euros | 47.991 Euros |
| E304 - BUREAUX | 3EME ETAGE | 128.03 | 58.71 | 38.409 Euros | 4 | 4.800 Euros | 43.209 Euros |
| F301- BUREAUX | 3EME ETAGE | 235.99 | 56.34 | 70.797 Euros | 5 | 6.000 Euros | 76.797 Euros |
| F302- BUREAUX | 3EME ETAGE | 221.14 | 43.56 | 66.342 Euros | 5 | 6.000 Euros | 72.342 Euros |
| F303- BUREAUX | 3EME ETAGE | 221.03 | 43.31 | 66.309 Euros | 5 | 6.000 Euros | 72.309 Euros |
Accès - Desserte
Accès direct Autoroute A4
Bus - Lignes 32 - 34 - 47
RER A - Val d'Europe (RER toutes les 6 minutes)
Gare RER A / TGV - CHESSY / Marne la Vallée
Prix
Loyer annuel : 362 352 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 54 353 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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