Local d'activite à Louer de 804m² à Chanteloup En Brie - Réf. 77.11887
Présenté par KAREA
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Description
Idéalement situé sur Chanteloup en brie, KARÉA vous présente à la location un nouveau parc d'activités conçus pour répondre spécifiquement aux besoins des PME/PMI (HSP, Résistance au sol, bureaux climatisés avec terrasse).
Ce local de 800m² comprenant environ 100 m² de bureaux, 534 m² d'activité et 147 m² de mezzanine vous séduira par son accessibilité et son environnement de grande qualité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
96.432 Euros/an HTHC
10.050 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
*Taxe bureau + foncière
| Bâtiment - Surface totale m² | Surface Activité m² | Surface bureaux m² | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| BAT D - 804 | 681 | 123 | 8 036 | 670 | 954 | 9.660 |
Accès routiers
. 37 km de Paris / 28 km ADP CDG / 7 km Gare TGV Chessy / MLV
. Accès direct A4 par la D231
Desserte transports
Bus Lignes 42 - 43 - 02
RER A Station "Val d'Europe"
TGV Gare "Chessy/Marne la Vallée"
Prestations - Equipements
- Sanitaires suspendus chasse d'eau encastrées
- parking visiteurs
- Divers :
- Terrasse sur plot pour chaque bureaux
- Eclairage LED
- Aérotherme électrique
- Bureaux :
- HSP 2.5
- Résistance au sol : 350 kg/ m² (idem mezzanine)
- Éclairage LED avec détecteur de présence
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Sol PVC souple
- Lames aspect bois
- Toiture végétalisée (30%)
- Résistance au sol 3T/m²
- Entrepôt :
- Structure bois
- Porte sectionnelle motorisée : 4x4.5 de hauteur
- Plinthes périphériques
- Ventilation simple flux
- Hauteur sous plafond : 6.5
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
