Local d'activite à Vendre de 2.365m² à Champs Sur Marne - Réf. 77.11949
Présenté par KAREA
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Au coeur de la communauté d'agglomération de Paris-Marne-la-Vallée, la cité Descartes, labellisée pôle d'excellence du Grand Paris, KARÉA vous présente à la vente le WOODWORK.
Bâtiment neuf et moderne divisible à partir de 190m², ce bâtiment vous séduira par ses prestations (portes sectionnelles, contrôlé d'accès, réglementation RT2012,...) mais également par son accessibilité optimale (A4, RER A, futures lignes de Paris Express, Bus).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contactez.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
6.030.750 Euros HT
59.125 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
* Parking compris
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Prix de Vente Locaux Euros HT | Parkings extérieurs | Prix de vente Parkings Euros HT | *Prix de Vente Total Euros HT |
| B01 | 412 | 208 | 204 | 1.020.600 | 10 | 85.000 | 1.105.610 |
| B02 | 193 | 98 | 95 | 492.150 | 5 | 42.500 | 534.655 |
| B03 | 193 | 98 | 95 | 492.150 | 5 | 42.500 | 534.655 |
| B04 | 193 | 98 | 95 | 492.150 | 5 | 42.500 | 534.655 |
| B05 | 193 | 98 | 95 | 492.150 | 5 | 42.500 | 534.655 |
| B06 | 193 | 98 | 95 | 492.150 | 5 | 42.500 | 534.655 |
| B07 - RÉSERVÉ | 193 | 98 | 95 | 492.150 | 5 | 42.500 | 534.655 |
| B08 | 193 | 98 | 95 | 492.150 | 5 | 42.500 | 534.655 |
| B09 | 191 | 98 | 93 | 487.050 | 5 | 42.500 | 529.555 |
| B10 | 411 | 208 | 203 | 1.048.050 | 10 | 85.000 | 1.133.060 |
Accès routiers
Autoroute A4
RN 370
Desserte transports
Bus - Lignes 213 - 312 - 212
RER A : Noisy - Champs sur Marnes
Prestations - Equipements
- RT2012
- Label Bâtiment Bas Carbone BBCA
- Sanitaires privatifs dont1 PMR par lot
- Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux
- Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC
- Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux
- Accès camions de plain-pied
- Entrées indépendantes pour chaque lot
- Contrôle d'accès par interphone
- Site clos avec portail automatisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
