Local d'activite - entrepot à Louer dans CHAMPS SUR MARNE (77420)
Surface totale : 2365 m² divisibles à partir de 191 m2
Réf. : 77.11950 - Disponibilité : Nous consulter
Descriptif détaillé
Au sein de la cité Descartes, cluster d'entreprises sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateur de ville durable , quartier d'affaires en développement à 15 minutes de la porte de BERCY, KARÉA vous présente à la location un bâtiment neuf et moderne divisible à partir de 190m².
Chaque cellule sera décomposée comme suit :
- au RDC l'espace activité avec plancher béton et résistance au sol de 1T/m²
- a l'étage l'espace bureau.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RT2012
- Label Bâtiment Bas Carbone BBCA
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m² en RDC
- Hauteur sous plafond : 4,0 m en RDC
- Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux
- Sanitaires privatifs dont1 PMR par lot
- Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux
- Accès camions de plain-pied
- Entrées indépendantes pour chaque lot
- Contrôle d'accès par interphone
- Site clos avec portail automatisé
Surfaces proposées
* Loyer local et parking compris
** Taxes Foncières + Bureaux
| Cellules / Surface totale | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Parkings extérieurs | *Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | **Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| B01 - 412 m² | 208 | 204 | 10 | 5.952 | 258 | 1.051 | 7.261 |
| B02 - 193 m² | 98 | 95 | 5 | 2.802 | 121 | 444 | 3.367 |
| B03 - 193 m² | 98 | 95 | 5 | 2.802 | 121 | 444 | 3.367 |
| B04 - 193 m² | 98 | 95 | 5 | 2.802 | 121 | 444 | 3.367 |
| B05 - 193 m² | 98 | 95 | 5 | 2.802 | 121 | 444 | 3.367 |
| B06 - 193 m² | 98 | 95 | 5 | 2.802 | 121 | 444 | 3.367 |
| B07 - 193 m² - RESERVE | 98 | 95 | 5 | 2.802 | 121 | 444 | 3.367 |
| B08 - 193 m² | 98 | 95 | 5 | 2.802 | 121 | 444 | 3.367 |
| B09 - 191 m² | 98 | 93 | 5 | 2.776 | 119 | 439 | 3.334 |
| B10 - 411 m² | 208 | 203 | 10 | 5.938 | 257 | 1.048 | 7.243 |
Accès - Desserte
Autoroute A4
RN 370
Bus - Lignes 213 - 312 - 212
RER A : Noisy - Champs sur Marnes
Prix
Loyer annuel : 378 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 56 760 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter KAREA
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Nous n'avons pas d'offres similaires à vous proposer pour le moment.