Local d'activite à Louer de 5.554m² à Coupvray - Réf. 77.12109
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans deux bâtiments neufs à l'architecture moderne et écologique.
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
722.020 Euros/an HTHC
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11701m²
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité | RDC - Bureaux | R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/an | Loyer Euros HT/HC/mois |
| Local d'activités A1 | 910 | 565 | 174 | 171 | 118.300 | 9.858 |
| Local d'activités A2 | 471 | 361 | - | 110 | 61.230 | 5.103 |
| Local d'activités A3 | 451 | 355 | - | 96 | 58.630 | 4.886 |
| BATIMENT A | 1.832 | 1.281 | 174 | 377 | 238.160 | 19.847 |
| Local d'activités B1 | 444 | 327 | - | 117 | 57.720 | 4.810 |
| Local d'activités B2 | 394 | 301 | - | 93 | 51.220 | 4.268 |
| Local d'activités B3 | 407 | 314 | - | 93 | 52.910 | 4.409 |
| Local d'activités B4 | 420 | 327 | - | 93 | 54.600 | 4.550 |
| Local d'activités B5 | 433 | 340 | - | 93 | 56.290 | 4.691 |
| Local d'activités B6 | 446 | 353 | - | 93 | 57.980 | 4.832 |
| Local d'activités B7 | 459 | 366 | - | 93 | 59.670 | 4.973 |
| Local d'activités B8 | 670 | 577 | - | 142 | 87.100 | 7.258 |
| BATIMENT B | 3.722 | 2.905 | - | 768 | 483.860 | 40.322 |
Accès routiers
Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934
Desserte transports
Bus Lignes 06 - 57 /
RER A Station Marne la Vallée - Chessy /
Train Ligne P Station Esbly /
ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture
Prestations - Equipements
- Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot).
- 25 places vélo sous abri
- Sanitaires hydro-économes
- Sols souples aspect bois
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
- Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- Emploi de produits intérieurs A+
- BUREAUX
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- Éclairage Led
- Chauffage par aérothermes électriques
- HSP : 6,5m environ
- Charge au sol 3T/m²
- Dalle béton finition quartz
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 3,5m (bâtiment B) et 4m x 5m (bâtiment A)Commande
- Charpente bois
- ACTIVITÉS :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
