Local d'activite - entrepot à Louer dans COUPVRAY (77700)
Surface totale : 5554 m² divisibles à partir de 394 m2
Réf. : 77.12109 - Disponibilité : NOUS CONSULTER
Descriptif détaillé
KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans deux bâtiments neufs à l'architecture moderne et écologique.
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 25 places vélo sous abri
- Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot).
- Sanitaires hydro-économes
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Sols souples aspect bois
- Emploi de produits intérieurs A+
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- BUREAUX
- Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux
- Dalle béton finition quartz
- Charge au sol 3T/m²
- HSP : 6,5m environ
- Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 3,5m (bâtiment B) et 4m x 5m (bâtiment A)Commande
- Charpente bois
- ACTIVITÉS :
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11701m²
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité | RDC - Bureaux | R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/an | Loyer Euros HT/HC/mois |
| Local d'activités A1 | 910 | 565 | 174 | 171 | 118.300 | 9.858 |
| Local d'activités A2 | 471 | 361 | - | 110 | 61.230 | 5.103 |
| Local d'activités A3 | 451 | 355 | - | 96 | 58.630 | 4.886 |
| BATIMENT A | 1.832 | 1.281 | 174 | 377 | 238.160 | 19.847 |
| Local d'activités B1 | 444 | 327 | - | 117 | 57.720 | 4.810 |
| Local d'activités B2 | 394 | 301 | - | 93 | 51.220 | 4.268 |
| Local d'activités B3 | 407 | 314 | - | 93 | 52.910 | 4.409 |
| Local d'activités B4 | 420 | 327 | - | 93 | 54.600 | 4.550 |
| Local d'activités B5 | 433 | 340 | - | 93 | 56.290 | 4.691 |
| Local d'activités B6 | 446 | 353 | - | 93 | 57.980 | 4.832 |
| Local d'activités B7 | 459 | 366 | - | 93 | 59.670 | 4.973 |
| Local d'activités B8 | 670 | 577 | - | 142 | 87.100 | 7.258 |
| BATIMENT B | 3.722 | 2.905 | - | 768 | 483.860 | 40.322 |
Accès - Desserte
Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934
Bus Lignes 06 - 57 /
RER A Station Marne la Vallée - Chessy /
Train Ligne P Station Esbly /
ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture
Prix
Loyer annuel : 722 020 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 5 % HT à la charge du preneur (soit 36 101 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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