KAREA - Local d'activite à Louer de 3300m² à BAILLY ROMAINVILLIERS - Produit 77.12137

Description

Situé au coeur du Parc International d'Entreprises, sur un site clos et sécurisé, KARÉA vous propose à la location un local d'activité d'environ 3.300 m² dont 1.100 m² environ de bureaux. La partie activité est équipée de 3 portes sectionnelles de plain pied, d'un pont roulant de 8 tonnes et dispose d'une hauteur sous plafond de 7 m. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et disposent de plusieurs terrasses accessibles.
Nombreux parkings privatifs
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

313.500 Euros/an HTHC
56.100 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 8800m²
* Charges AFUL / ASL

Type	Surface totale (m²)	Surface Activité (m²)	Surface Bureaux (m²	Loyer Euros HT/HC/mois	*Charges Euros HT/mois	Taxes foncières Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
Local d'activités	3.300	2.200	1.100	26.125	2.283	4.675	33.083

Accès routiers

- A4 Sortie 13 : Paris 35 min / Reims 1 heure
- Distance Aéroports :
. Roissy-CDG : 31 mn
. Orly : 50 mn

Desserte transports

- Lignes de BUS : 32, 34, 42 et 47
- RER A - Stations "Val d'Europe" ou "Marne la Vallée - Chessy"
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn
1er HUB de France, à 8 min de l'aéroport Roissy CDG en TGV