Local d'activite à Vendre de 1.915m² à Courtry - Réf. 77.12169
Présenté par KAREA
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Description
Venez installer votre entreprise à proximité de l'A104 et rejoindre facilement les secteurs de Roissy CDG et Marne la Vallée / Val d'Europe, KARÉA propose à la vente plusieurs cellules d'activité à partir de 236 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage. Porte sectionnelle de 3.5 x 3.5 m. Sanitaires privatifs
3 places de parking par cellule.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.500.250 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureau (m²) | Nombre parkings | Prix de Vente HT |
| D1 | 236 | 175 | 61 | 3 | 554.600 Euros |
| D2 | 239 | 177 | 62 | 3 | 561.600 Euros |
| D3 | 239 | 177 | 62 | 3 | 561.600 Euros |
| D4 | 239 | 177 | 62 | 3 | 561.600 Euros |
| D5 | 239 | 177 | 62 | 3 | 561.600 Euros |
| D6 | 239 | 177 | 62 | 3 | 561.600 Euros |
| D7 | 239 | 177 | 62 | 3 | 561.600 Euros |
| D8 | 245 | 182 | 63 | 3 | 575.750 Euros |
Accès routiers
Autoroute A104 Sortie N°7 reliant A4 / N3 / N2 / A1 / A3
Desserte transports
Bus Lignes 5 - 3 - 7 - 7s
RER E / SNCF Ligne P : Chelles - Gournay
Prestations - Equipements
- Miroir
- Lave-mains PMR
- SANITARES RDC
- Ventilation simple flux dans les sanitaires
- WC suspendus sur bâti à chasse encastrée 3/6 L adaptés PMR
- Appareillage sanitaire hydro-économe suivant plan:
- Faïence toute hauteur ( 3 murs )
- Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
- Climatisation réversible des bureaux avec commande centralisée par fil
- Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ 45 par poste de travail s
- Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 2 compartiments 4 unité
- Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 6
- 1 RJ45 Bâtiment ( Pas de câble )
- 1 robinet de puisage
- BUREAUX
- Alimentation de chaque cellule depuis un tarif bleu 36 kVA
- Eclairage 250 lux dans activité par Led industrielles
- Escaliers Métallique d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement Dallage bu
- 3 PC Plexo
- Dallage activité 3 T/m² , surface quartz de couleur Noir
- Hauteur libre sous charpente : + 7,5 m
- Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied
- Éclairage zénithal par lanterneaux fixes,
- Murs séparatifs peints en blanc bâtiment
- Chauffage des volumes d'activité par Aérotherme électrique (+16°C par 7°C extérieu
- ACTIVITES
- 3 places en prédisposition électrique
- Bordures béton en séparation espaces verts et voiries
- Bande gravillonnée de propreté en pied de bardage ( 1m )
- Voie piétonne en pavé non jointif
- Places VL drainant ( Dalle ECO Minérale )
- Chaussées lourdes 25 camions/jour
- TERRASSEMENT VRD
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
