Local d'activite à Vendre de 946m² à Serris
Présenté par KAREA - Réf. 77.12221
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Description
Rare à Serris, KARÉA vous propose à la vente un local d'activité neuf et indépendant d'une surface totale de 946 m² sur deux niveaux et disposant en RDC d'une porte sectionnelle de plain pied motorisée.
19 places de parkings privatives
Finitions brutes avec aménagement possible et sur mesure en fonction des besoins en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.033.900 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1108m²
| DESIGNATION | SURFACE SDP TOTALE | SURFACE SDP RDC | SURFACE SDP R+1 | PRIX DE VENTE HT | Nbre Parkings |
| Local d'activité indépendant | 946 m² | 466 m² | 480 m² | 2.033.900 Euros | 19 |
Accès routiers
Accès autoroute A4 à 500m
Desserte transports
Gare TGV Marne la Vallée Chessy à 5 min.
Gare RER A à 5 min.
Aéroport Roissy CDG à 10min via TGV.
2 lignes de bus desservant le parc.
Prestations - Equipements
- Un fourreau en attente pour borne de recharge véhicules électriques
- Distribution du bâtiment : 1 descente de prises tous les 10m dans la partie activité
- Câblage informatique à la charge de l'acquéreur occupant,
- Lanterneaux de désenfumage suivant la règlementation en vigueur.
- A l'extérieur, éclairage du parking et cour privative sur spots LED accrochés au bâtiment, 1
- A l'étage, plancher en béton sur bac collaborant, finition lissée, dimensionné pour une surc
- Porte sectionnelle de plain-pied, à manoeuvre motorisée 3,5 x 4.5 m avec potelets de protection devant
- Escaliers en acier avec marches et contremarches, marches remplis béton, ou escalier béton et mains-coura
- Chauffage par aérothermes indépendants électriques
- Plomberie : 4 attentes EU au RDC suivant plan de vente (modifiable avant validation DCE) avec une alimentation gé
- RDC Dallage béton, surfacé quartz (surcharge : 3T/ m²).
- Armatures industrielles pour la zone atelierTubes LED sous mezzanine.
- Puissance électrique C4 48Kva
- TGBT situé au RDC avec arrivée électrique et fibre optique.
- HSP : 4,5 m
- Porte vitrée, au droit de chaque entrée de bâtiment, incluant l'installation d'une gâche &eacu
- Menuiseries aluminium, double vitrage, à rupture de pont thermique,
- Alternance de châssis fixes et châssis avec ouvrant type oscillo-battant, localisation selon le plan de fa&c
- BATIMENT : Livré brut à aménager selon la demande du preneurNorme RE 2020+Label
- Charpente métallique composée de poteaux, poutres, fermes et pannes
- Marquages au sol des places de stationnement, emplacements PMR et flèches directionnelles
- Réalisation d'espaces verts de qualité avec plantations d'espèces indigènes variées.
- Circulation piétonne en enrobé,
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation et voirie légère pour les emplacements de stat
- Précâblage vidéo surveillance sur la voirie centrale extérieure
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis votre bâtiment,
- EXTERIEUR :
- Site Clos avec accès par portail coulissant, motorisé,
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
