Local d'activite à Louer de 808m² à Buchelay
Présenté par AP CONSEIL IMMO - Réf. 78.000979
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Description
AP CONSEIL vous propose à la location un lot d'activités et de bureaux de 808 m2.
Le Parc d'Activités SPIRIT est situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay.
Accès:
Situé à environ 50 km de Paris, le Parc SPIRIT du Mantois bénéficie d'une situation géographique idéale en bordure de l'Autoroute A13.
Le Parc SPIRIT est situé à 5 minutes en bus de la gare de Mantes la Jolie depuis l'arrêt « Innovaparc ».
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
92.920 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 808 m²
Accès routiers
Paris via A13: 35 minutes
Paris la défense via A14: 30 minutes
Aéroport Roissy - CDG: Moins de 1 heure
Desserte transports
Ligne N, J
Ligne Bus M vers gare de Mantes la Jolie
2024 future ligne RER EOLE
Prestations - Equipements
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- 1 prise de service dans les hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
- Câblage courant fort et courant faible à charge de l'acquéreur / du locataire
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câbl
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquete ou PVC en dalle au R+1
- Doublages et isolation conforme à la RT 2012 Peinture murale
- Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)
- Bureaux:
- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 250 lux
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous fa
- Tarif jaune 48 KVA
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Activité / Stockage
- supérieur à sous mezzanine 4m20
- supérieur à sous poutres 7m50 en moyenne
- Structure métallique assurant une hauteur
- d'effraction en RDC)
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur
- Bâtiment:
- luminaire en saillie pour l'enseigne
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pré
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Extérieurs:
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 508 m² - Dispo. fin 2026 début 2027
LOCAL D'ACTIVITE
78200, MANTES LA JOLIE
046L837444
